Un espacio excepcional que combina interiores elegantes con generosos exteriores para disfrutar al máximo. Este penthouse exterior ofrece 102 m2 habitables, un balcón de 10 m2 y un espectacular roof garden privado de 52 m2, creando un hogar único en la Narvarte. Distribución y características: Sala y comedor con salida al balcon Cocina integral completamente equipada con lavavajillas, refigredaror y microondas diseñados a la medida y acabados premium. Recámara principal con vestidor Segunda recámara 2 baños completos área de lavado Balcón de 10 m2 Roof garden privado de 52 m2 con espacio para sala, comedor, jardineras y vistas despejadas 1 cajón de estacionamiento Este penthouse ofrece amplitud, comodidad y privacidad, con acabados contemporáneos y una distribución pensada para maximizar la luz natural y la conexión con los exteriores. Sobre Vértiz 496: Un desarrollo boutique con solo 11 departamentos, arquitectura moderna, acabados de alta calidad, roof garden común con open bar, paneles solares para áreas comunes, seguridad 24/7, elevador y una ubicación privilegiada en la colonia Narvarte. Ideal para quienes valoran el diseño, la amplitud y los espacios al aire libre. Colonia Narvarte, CDMX Para más información y citas, contáctanos. Esta propiedad es gestionada por Kapital Soluciones Inmobiliarias. Ref: EB-TP1918 | Contacto: Danik Rangel.Vive en el corazón de la Narvarte, en un desarrollo contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Sobre el desarrollo Vértiz 496 es un proyecto boutique con sólo 11 exclusivos departamentos distribuidos en 6 niveles, pensado para quienes buscan un hogar moderno, elegante y conectado con lo mejor de la ciudad. Cada unidad ha sido diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación y la comodidad, con acabados premium y espacios al aire libre en forma de balcones, terrazas o roof gardens privados. Las superficies van desde 82 m² hasta 159 m², con opciones de 1 o 2 recámaras, y distribuciones que incluyen jardín, balcón o roof garden privado, dependiendo de la unidad. Características generales: Departamentos de 1 y 2 recámaras Superficies desde 82 m² hasta 159 m² Precios desde $4,853,770 MXN hasta $8,317,365 MXN Terrazas, balcones o jardines privados en cada unidad Roof garden común con open bar y espacios para reuniones Cocina integral con acabados premium Estacionamiento con sistema de elevaautos Elevador y seguridad 24/7 Paneles solares para áreas comunes La colonia Narvarte Ubicado en Av. Dr. José María Vértiz 496, este desarrollo se encuentra en una de las zonas más deseadas de la ciudad, conocida por su ambiente tranquilo, calles arboladas, oferta gastronómica y cultural, y excelente conectividad. A pocos minutos de colonias como Condesa, Roma y Del Valle, y con acceso rápido a avenidas principales como Universidad, Xola y Viaducto. Además, cuenta con transporte público cercano: Metro Centro Médico y Metrobús Dr. Vértiz. Cercanía a puntos de interés: Parque Delta — 4 min Metro Centro Médico — 5 min Roma Sur — 6 min Condesa — 12 min Hipódromo — 11 min Un hogar que lo tiene todo Vértiz 496 no es sólo un lugar para vivir, es un espacio diseñado para disfrutar cada momento, con la tranquilidad y comodidad que mereces, en una ubicación privilegiada que garantiza plusvalía a tu inversión. Contáctanos para agendar tu cita y conocer las opciones disponibles. www.vertiz496.com 55 5351 6907 / 55 3939 9807